Actualizaciones de Levy House

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Crédito de la foto: Block Club Chicago

11 de septiembre de 2020

28 DE AGOSTO DE 2020

El 9 de septiembre de 2020, el Ayuntamiento aprobó el financiamiento para la venta de Levy House, 1221 W. Sherwin. Este financiamiento fue integral para la venta y adquisición de Levy House to the Preservation of Affordable Housing (POAH). Esta adquisición asegura que el 100% de las unidades en Levy House serán asequibles y que ningún inquilino actual tendrá que ser desplazado.

Me gustaría agradecer a Jane Addams Senior Caucus por su incansable defensa de nuestros vecinos en Levy House. Fueron parte integral de la participación de POAH y se aseguraron de que no haya personas mayores que sean desplazadas, lo cual es especialmente importante durante los tiempos precarios de la crisis del COVID-19. También me gustaría agradecer a la CHA, CJE y el Departamento de Vivienda por trabajar en estrecha colaboración con POAH para garantizar que la venta se realizara sin problemas y por ayudarlos a reunir el financiamiento para garantizar que sea 100% asequible. Finalmente, me gustaría agradecer a la Congresista Schakowsky, a la Representante Estatal Cassidy y al Senador Estatal Steans por su apoyo y defensa en la adquisición de POAH.

¡Esta es una gran victoria para nuestros adultos mayores y para nuestra comunidad! Para obtener más información y antecedentes sobre la adquisición de Levy House por parte de POAH, visite el sitio web de 49th Ward.

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En mayo, nuestra oficina anunció la venta de Levy House en 1221 W. Sherwin a Preservation of Affordable Housing (POAH). Esta venta aseguró que el 100% de las unidades en Levy House serán asequibles y que ningún inquilino actual tendrá que ser desplazado.

El miércoles, el financiamiento para la adquisición de POAH fue aprobado por unanimidad por el Comité de Vivienda y Bienes Raíces. POAH trabajó en estrecha colaboración con el Departamento de Vivienda de la Ciudad y la CHA para reunir su financiamiento, lo que garantiza la asequibilidad de las unidades. Ahora se dirigirá al pleno del Ayuntamiento el 9 de septiembre para una votación final.

Una descripción completa y los antecedentes de la adquisición de Levy House por parte de POAH están disponibles para revisar en la actualización del 20 de mayo de 2020 a continuación.

20 de mayo de 2020:

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¡Es oficial! The Levy House, un edificio de viviendas para personas mayores en Sherwin Ave, pronto tendrá un nuevo propietario y será un edificio de viviendas 100% asequible y los residentes actuales y el personal podrán quedarse.

Esta semana, la Junta de la CHA aprobó la asignación de una combinación de Vales basados ​​en proyectos (PBV) y un préstamo de hasta $ 3 millones para la Preservación de viviendas asequibles (POAH) para Levy House en Sherwin. Esta adquisición y asociación ha asegurado que el 100 por ciento de las unidades sean asequibles para los residentes que viven allí actualmente. En un momento de tanta incertidumbre, es especialmente importante que no desplacemos a nuestros vecinos más vulnerables. Un agradecimiento especial a la Jefa de Gabinete Leslie Perkins por su dedicación a este proyecto, el Caucus Senior Jane Addams, el Consejo para Ancianos Judíos, la Autoridad de Vivienda de Chicago (CHA) y la oficina de la Representante Estatal Kelly Cassidy.


Algunos antecedentes sobre este desarrollo:

POAH inició conversaciones con la CHA a fines de 2019 para comprar la propiedad a fin de permitir la preservación y la asequibilidad a largo plazo de 56 apartamentos para residentes de bajos ingresos. La adquisición de la propiedad por POAH también incluye planes de mejora de capital para rehabilitación y modernización.

En 2018, la CHA compró Levy House al CJE. Sin embargo, la adquisición por parte de la CHA no aseguró que todas las unidades fueran asequibles. La CHA planeó absorber todos los arrendamientos en Levy House, así como los subsidios para las 20 unidades que reciben los créditos del fondo fiduciario de vivienda para personas de bajos ingresos. La CHA planeó continuar con las renovaciones de crédito del fondo fiduciario para que los inquilinos que actualmente reciben un subsidio no sean desplazados. Sin embargo, los alquileres restantes no estarían subvencionados; más bien, se mantendrían en su tasa actual con un aumento anual del 2% para la inflación.

Sin embargo, la compra de esta propiedad por parte de POAH significará que Levy House puede recibir un subsidio total a través de una variedad de créditos para personas de bajos ingresos y vales basados en proyectos. Se espera que la adquisición de Levy House por POAH finalice este otoño; hasta entonces, CJE seguirá siendo el propietario y operador. Entre ahora y septiembre, POAH trabajará con la CHA y con el Departamento de Vivienda de la ciudad para reunir el resto del financiamiento. POAH también continuará con su diligencia debida para seguir los procesos estándar de bienes raíces y finanzas.

Nuestra oficina quisiera agradecer a POAH por trabajar tan de cerca con CJE, la CHA, Jane Addams Senior Caucus y nosotros para comprar Levy House.