Los dueños de propiedades en el condado de Cook pueden tener la oportunidad de aprovechar una variedad de exenciones de impuestos a la propiedad, lo que resulta en ahorros en su factura de impuestos a la propiedad. Los ahorros de estas exenciones aparecen como deducciones en las facturas de impuestos a la propiedad de la segunda cuota enviadas por correo en el verano.

Los residentes que soliciten la exención para propietarios de viviendas, la exención para personas mayores, la exención por congelación para personas mayores y la exención para mejoras en el hogar deben presentar una solicitud anualmente para recibir la deducción en sus facturas de impuestos a la propiedad.

Exenciones de impuestos a la propiedad

EXENCIÓN DEL PROPIETARIO

Los residentes son elegibles para recibir la exención de propietario de vivienda si son propietarios o tienen un contrato de arrendamiento o contrato que los hace responsables de los impuestos inmobiliarios de la propiedad residencial. Además, también debe utilizarse como su lugar de residencia principal para el año fiscal de la propiedad en cuestión.

Si el residente compró una casa recién construida que no estaba lista para ser ocupada hasta después del 1 de enero del año fiscal, la exención se prorrateará.

Los residentes son elegibles para recibir la exención de propietario de vivienda si son propietarios o tienen un contrato de arrendamiento o contrato que los hace responsables de los impuestos inmobiliarios de la propiedad residencial. Además, también debe utilizarse como su lugar de residencia principal para el año fiscal de la propiedad en cuestión.

Si el residente compró una casa recién construida que no estaba lista para ser ocupada hasta después del 1 de enero del año fiscal, la exención se prorrateará.

EXENCIÓN DE CIUDADANO MAYOR

Para calificar para la exención para personas mayores, el dueño de la propiedad debe:

  • tener 65 años o más durante el año fiscal que solicitan;

  • poseer la propiedad o tener un contrato de arrendamiento que los haga responsables de los impuestos inmobiliarios; y

  • utilizó la propiedad como su lugar principal de residencia durante el año fiscal.

Si el solicitante se ha mudado o planea mudarse en el futuro, puede tener derecho a una exención prorrateada para jubilados, según el tiempo de ocupación. Para solicitar una exención prorrateada para jubilados, el solicitante debe presentar una

  • Formulario de solicitud de exención para personas mayores;

  • declaración de cierre o liquidación;

  • copia de una factura reciente de impuestos a la propiedad; y

  • copia del comprobante de edad y residencia.

EXENCIÓN DE CONGELACIÓN PARA MAYORES

Para calificar para la exención de congelación para personas mayores para el año fiscal 2018, el contribuyente debe:

  • tener 65 años o más durante el año fiscal que solicitan;

  • tener un ingreso familiar total de $ 65,000 o menos para el año fiscal de [ingresos] 2017;

  • haber sido propietario de la propiedad o haber tenido un interés legal, equitativo o de arrendamiento en la propiedad el 1 de enero de 2017 y el 1 de enero de 2018;

  • han utilizado la propiedad como su lugar principal de residencia al 1 de enero de 2017 y al 1 de enero de 2018; y

  • ha sido responsable del pago de los impuestos a la propiedad de 2017 y 2018

Aquellos que no califican para la exención de congelación para personas mayores porque exceden el nivel de ingresos aún pueden ser elegibles para la exención para personas mayores. La exención para personas mayores no tiene restricciones de ingresos.

Las personas mayores que reciben la exención para personas mayores recibirán automáticamente la exención para propietarios de viviendas. Las personas mayores que reciben la exención de congelación para personas mayores reciben automáticamente las exenciones para propietarios de vivienda y para personas mayores.

Las personas mayores elegibles que nunca solicitaron la exención de congelación para personas mayores y / o personas mayores en el pasado pueden visitar el sitio web del Tasador y descargar una solicitud o comunicarse con la Oficina del Tasador al (312) 443-7550 y solicitar que se les envíe un formulario por correo. Las solicitudes para la exención para propietarios de viviendas y exenciones adicionales también están disponibles en línea .

VETERANOS DISCAPACITADOS

EXENCIÓN DEL PROPIETARIO

Los veteranos con una discapacidad relacionada con el servicio, según lo certificado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., Son elegibles para recibir una exención anual.

Para calificar, el veterano debe ser:

  • un residente de Illinois que sirvió como miembro de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos en servicio activo para el servicio activo estatal, miembro de la Guardia Nacional de Illinois o de las Fuerzas de Reserva de los Estados Unidos y ha sido dado de baja honorablemente;

  • tener al menos un 30% de discapacidad relacionada con el servicio certificada por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.

  • poseer y ocupar la propiedad como residencia principal durante el año fiscal en cuestión;

  • tener un valor tasado igualado (EAV) total de menos de $ 250,000 para la residencia principal, excluyendo el EAV de la propiedad utilizada con fines comerciales o alquilada por más de seis (6) meses; y

  • solicitar la exención cada año fiscal

Un cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar de un veterano discapacitado puede continuar recibiendo esta exención si la misma residencia principal permanece para el cónyuge sobreviviente. Además, el cónyuge sobreviviente que no se ha vuelto a casar puede transferir el monto de la exención (o menos) a una nueva residencia principal.

La exención para propietarios de viviendas para veteranos discapacitados se administra a través del Departamento de Asuntos de Veteranos de Illinois. Puede comunicarse con ellos al 312-814-2460.

EXENCIÓN PARA MEJORAR EL HOGAR

La exención para mejoras en el hogar permite al propietario aumentar el valor de su hogar con mejoras por valor de hasta $ 75,000 sin que aumenten los impuestos a la propiedad durante al menos cuatro años.

La exención está disponible para los propietarios de viviendas unifamiliares, condominios, cooperativas y edificios de apartamentos con hasta seis unidades. La exención se recibirá automáticamente según las verificaciones de campo para los permisos de construcción realizadas por la oficina del Tasador del Condado de Cook. El Tasador del Condado de Cook enviará un aviso a los propietarios después de completar el cheque.